Có nên xây nhà vào mùa mưa? Kinh nghiệm xây nhà mùa mưa hiệu quả nhất

Nhiều người thường e ngại xây nhà vào mùa mưa, vì sẽ gặp nhiều khó khăn trong quá trình thi công. Tuy nhiên trên thực tế hoàn toàn có thể xây nhà mùa mưa nếu khu vực ít chịu ảnh hưởng do thời tiết. Trong bài viết dưới đây, Tuấn Gia Phát sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc có nên xây nhà vào mùa mưa và thời điểm xây dựng nhà tốt nhất là khi nào?

Nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm?

Nên xây nhà vào mùa nào trong năm là vấn đề được nhiều người quan tâm nhất. Hiện có 2 luồng quan điểm về thời gian xây nhà ở như sau:

  • Thứ nhất: Xây dựng nhà mùa mưa sẽ tốt hơn bởi công trình sẽ được đảm bảo về mặt kỹ thuật cũng như chất lượng.
  • Thứ hai: Xây dựng nhà vào mùa khô thì công trình sẽ hoàn thiện nhanh hơn, ít tốn công và không bị gián đoạn.

Trên thực tế cả hai luồng ý kiến trên đều đúng. Nhưng theo kinh nghiệm thi công thì xây nhà vào mùa mưa sẽ giúp nhà thầu và chủ đầu tư kiểm soát được tiến độ và chi phí hiệu quả hơn.

Xét về mặt kỹ thuật

Khi thi công vào mùa, mưa bê tông và gạch vữa sẽ ít bị giãn nở, nên nhà ở thường ít xảy ra tình trạng rạn nứt. Trời mưa với độ ẩm cao giúp bê tông đông kết nhanh hơn mùa khô. Vì mùa khô phải thường xuyên tưới nước để bảo dưỡng bê tông. Đặc biệt, xây nhà vào mùa mưa rất thuận tiện cho việc kiểm tra các lỗi như tường bị thấm, ẩm, nứt, rò rỉ… Nếu phát hiện kịp thời có thể sửa chữa ngay lập tức.

Hạn chế lớn nhất khi xây nhà vào mùa mưa đó là thời gian thi công dài, dễ bị gián đoạn và chi phí vật tư sẽ cao hơn so với mùa khô.

Xây nhà vào mưa dễ kiểm tra các vấn đề về ẩm, dột
Xây nhà vào mưa dễ kiểm tra các vấn đề về ẩm, dột

Xét về mặt thi công

Thời gian thi công vào mùa khô sẽ nhanh và ít bị gián đoạn hơn mùa mưa. Tuy nhiên, vì thời tiết mùa khô khá nóng nên bê tông dễ nứt và khó kiểm tra được các vấn đề về ẩm, mốc, dột của tường. Ngược lại, xây nhà vào mùa mưa mặc dù tốn nhiều thời gian song gia chủ lại có được một công trình bền và đẹp lâu dài.

Xây nhà vào mùa khô có thời gian thi công ngắn hơn mùa mưa
Xây nhà vào mùa khô có thời gian thi công ngắn hơn mùa mưa

Tham khảo: Tiêu chuẩn bảo dưỡng bê tông đúng kỹ thuật

Có nên xây nhà vào mùa mưa?

Để được ra câu trả lời cho câu hỏi có nên xây nhà mùa mưa hay không? Hãy cùng tham khảo ưu và nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa.

Ưu điểm khi xây nhà vào mùa mưa

  • Mùa mưa đất sẽ mềm hơn, thuận tiện cho việc gia cố nền móng cho ngôi nhà
  • Độ ẩm thấp giúp bê tông đông kết nhanh và ít xảy ra nứt vỡ
  • Tiết kiệm thời gian và nước cho quá trình bảo dưỡng bê tông
  • Dễ dàng kiểm tra tình trạng dột, chống thống của tường.

Nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa

  • Thời gian thi công kéo dài, kéo theo chi phí nhân công và vật tư cao hơn mùa khô
  • Vật tư như cát dễ bị bẩn làm cho quá trình sàng lọc cát gặp khó khăn
  • Các vật liệu xây dựng như ván coppha, cây chống, vật liệu bằng gỗ dễ bị rạn nứt, trương nở và hư hỏng.
Ưu điểm và nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa
Ưu điểm và nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa

Kinh nghiệm xây nhà vào mùa mưa

Dưới đây sẽ là một số kinh nghiệm xây nhà mùa mưa của các kiến trúc sư chia sẻ bạn nên tham khảo.

Chọn vật liệu xây dựng cho mùa mưa

Nhiều người thường hay đợi giá vật tư rẻ mới quyết định xây nhà. Thậm chí mua về dự trữ trước để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, vật liệu xây dựng theo từng thời điểm mức giá và chất lượng cũng sẽ khác nhau. 

Mua vật tư xây dựng vào mùa mưa nên chú ý đến các vật liệu chống thấm như phụ gia trộn trực tiếp với xi măng và vữa, nhằm cải thiện chất lượng chống thấm của tường. Cách chống thấm thông dụng nhất là dùng vữa, cát vàng, xi măng trộn với nước vôi hoặc cát trộn với xi măng cũng được. Tỷ lệ tốt nhất là 3 phần cát + 1 phần xi măng hoặc 4 phần cát + 1 phần xi măng.

Lưu ý khi chọn vật tư:

  • Gạch: Nên chọn những loại gạch có màu sắc tương đồng, thân gạch không có vết nứt, góc cạnh rõ ràng, rơi độ cao 1m không vỡ.
  • Cát: Để kiểm tra chất lượng của cát hãy dùng tay vốc một nắm cát lại, nếu dính lại lòng bàn tay chất bẩn và bùn, thì cát có sạn bẩn và đất sét không tốt. 
  • Xi măng: Đây là thành phần tạo nên một công trình hoàn thiện, hãy chọn xi măng của hãng chất lượng và uy tín. 
  • Đá: Vật liệu tăng sức chịu đựng cho công trình, đá sử dụng cho bê tông hiện nay là đá 1×2 với dạng hình khối không chứa thành phần tạp chất.

Xử lý bê tông khi trời mưa

Xây nhà mùa mưa không thể tránh khỏi tình trạng, vừa đổ bê tông xong mà trời lại mưa. Để khắc phục được điều này công tác vệ sinh và chuẩn bị mặt bằng thi công phải được hoàn thiện kỹ. Cụ thể như sau:

  • Trước khi đổ bê tông phải chuẩn bị các vật dụng dùng làm mái che chắn phòng chống gặp phải trời mưa khi thi công.
  • Nếu lượng mưa nhỏ vẫn có thể cho thi công
  • Nếu đổ bê tông cột và dầm thì phải che mặt để hạn chế ảnh hưởng đến cường độ bê tông hoặc mưa làm rỗ mặt bê tông.
  • Đang thi công mà trời mưa to thì phải dừng thi công, lưu ý xử lý mạch ngừng bê tông cho hợp lý tránh gây ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình khiến chất lượng không đảm bảo, sao cho 2 lớp bê tông mới cũ bám dính vào nhau.
  • Phải vệ sinh kỹ, sạch lớp bẩn bê tông và chú ý tưới nước xi măng lên bề mặt bê tông trước khi đổ lớp mới lên.
  • Đánh sờn bề mặt bê tông và đục hết những phần thừa, không đạt chất lượng rồi  tưới nước xi măng lên bề mặt.
  • Phải sử dụng các phụ gia kết dính cho mạch ngừng.
  • Hãy đặt sẵn lưỡi thép tại vị trí mạch ngừng khi thi công lớp bê tông trước.
Một số cách xử lý bê tông khi trời mưa
Một số cách xử lý bê tông khi trời mưa

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Tuấn Gia Phát

Dù bạn tiến hành xây nhà vào thời điểm nào trong năm thì việc tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói cũng là vấn đề quan trọng không thể bỏ qua.Tuấn Gia Phát với nhiều năm năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà hàng, nhà xưởng… sẽ là địa chỉ tin cậy cho các bạn lựa chọn. 

chính sách bảo hành và khuyến mãi
Chính sách khuyến mãi và bảo hành tại Tuấn Gia Phát

Với đội ngũ kiến trúc sư trẻ, nhiệt huyết sáng tạo; đội ngũ nhân công lành nghề sẽ đưa ra các giải pháp cũng như việc tuân thủ các yếu tố kỹ thuật để có được chất lượng công trình tốt nhất. Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với mức chi phí phù hợp nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tốt nhất.

Tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói 2021

Để biết thêm thông tin chi tiết hãy liên hệ với Tuấn Gia Phát qua Hotline: 0988.522.509  để được tư vấn cụ thể hơn.

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế & Xây Dựng Tuấn Gia Phát

1. Hotline: 0988 522 509
2. Website: https://tuangiaphat.com
3. Email: tuangiaphat2018@gmail.com
4. Địa chỉ: 47/2 Đường số 10, Phương Trường Thọ, TP. Thủ Đức
5. Xưởng nội thất: 20/7A Xã Lộ Hà Nội, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Trả lời

Contact Me on Zalo
0988.522.509